Недвижимость в Болгарии - купить квартиру на море или дом в сельской местности

Сделки по недвижимости в Болгарии снизилась в 2015 г.

Вопреки ожиданиям экспертов роста сделок с недвижимостью в Болгарии, в 2014 году зафиксирован 4% спад по сравнению с 2013 годом, сообщает «Труд» со ссылкой на данные Агентства по вписываниям. Так в 2013 году в Агентстве было вписано 224 664 Нотариальных актов на покупку недвижимости, а в 2014 уже 217 915, показывают данные. В 2013 году также прогнозировался рост рынка недвижимости в Болгарии, но тогда количество сделок увеличилось лишь на 2.97% по сравнению с 2012 годом. На практике, с момента начала кризиса, единственно серьезное увеличение количества сделок с недвижимостью в Болгарии отмечалось лишь в 2011 году, когда в Агентстве было вписано на 28.4% Нотариальных актов больше, чем в 2010 году. В 2009 году спад сделок составил 35.2%, а в 2010 – 9.12%. В 2012 году после роста 2011 года количество сделок с недвижимостью вновь снизилось на 6.85%. По мнению экспертов, причиной спада количества сделок в 2014 году стали политика болгарских банков и качество, продаваемого жилья. В первом случае речь идет об отсутствии привлекательных процентов по ипотечным кредитам и проблемам в банковском секторе, порожденных ситуацией с КТБ. По заявлениям брокеров по продаже недвижимости, вопреки ожиданиям люди, снявшие свои средства со счетов КТБ не стали вкладывать их в недвижимость. Местные агентства по продаже недвижимости считают, что рассказы о снижении спроса на 20-30% со стороны россиян сильно занижении. По их мнению, количество российских клиентов сократилось на немее чем 50%. Сначала россияне потеряли интерес к покупке недвижимости в Бургасе и Солнечном берегу, а позже и ушли с рынка недвижимости Северного побережья страны и в окрестных деревнях Бургаса. В конце 2014 года появилась и другая особенность, вследствие понижения процентов по вкладам в болгарских банках доходы от недвижимости, купленной с инвестиционной целью, превысили доходы от процентов по вкладам. По словам экспертов, доля покупок недвижимости в Болгарии с инвестиционной целью достаточно мала – около 10-15%, но в последние годы подобные сделки вообще отсутствовали на рынке недвижимости страны. Кроме этого тенденция по снижению процентов по вклада в банках, очевидно, продолжится и в 2015 году, так что можно ожидать рост сделок с инвестиционной целью.

Сообщает NewsBG.ru

рынок на недвижимость в Болгарии в 2015

BulgProperty.ru