Недвижимость в Болгарии - купить квартиру на море или дом в сельской местности

Продажа квартир

Оформления покупки квартиры в Болгарии или апартаментов на море и в зимних курортах

Любой иностранный гражданин без всяких проблем может купить новостройку или вторичную недвижимость как на морском побережье, так и в районах, прилегающих к горам.
Жильё от хозяина стоит дешевле, чем у застройщика в новом комплексе на побережье или в городе. Новостройки строят по европейским стандартам чаще всего из кирпича и железобетона, старые дома в большинстве случае панельного типа. Но при тёплом болгарском климате это не имеет решающей роли. Квартира оплачивается по цене за кв.м.

Виды отделки квартиры:
- «Под ключ» - продаётся в большинстве курортов Болгарии. Обычно это включает: плитку, ламинат или паркет на полу, окрашенные стены, плитку и сантехнику в ванной и туалете. Имеются случаи, когда застройщик предлагает бытовую технику и мебель.
- По Болгарскому стандарту (БДС)– "без отделки". Так строят в основном в городах. Такое здание будет готово к эксплуатации, когда получит АКТ 16. Если в строительстве соблюдены все правила – акт  16 получается быстрее.

Какие документы должен предоставить продавец нотариусу, чтобы сделка была законной?
В обязательном порядке: 1) актуальную скицу (план квартиры) от кадастровой службы, 2) налоговую оценку от налоговой службы, 3) оригинал нотариального акта. Наше агентство проверит подлинность всех документов и получит информацию из суда о том, что недвижимость свободна от ипотеки и любых других юридических обременений. После этого адвокат или нотариус оформят новый нотариальный акт для нового собственника. В течение двух месяцев его нужно будет зарегистрировать в налоговой службе и подать в суд документы для получения БУЛСТАТ карты. В ней указываются: данные владельца квартиры, адрес объекта недвижимости и номер карты. Оформление сделок через наше агентство всегда происходит без задержек.

От чего зависят цены на квартиры?
Цены на квартиры в Болгарии зависят от местоположения, инфраструктуры района, расстояния до пляжа или Черного моря и панорамного вида из квартиры. Самые выгодные и недорогие квартиры продаются на Солнечном берегу. Сейчас там есть возможность купить недвижимость по 580 евро за кв.м. Продажа квартир в новостройках осуществляется со скидкой или в рассрочку на несколько лет.

Средние цены на квартиры по населенным пунктам:
1. Варна - от 650 евро за кв.м
2. Бяла - от 580 евро за кв.м
3. Солнечный берег - 530 евро за кв.м
4. Несебр - от 640 евро за кв.м
5. Поморие - от 650 евро за кв.м
6. Сарафово - от 680 евро за кв.м
7. Бургас - от 400 евро за кв.м. - M. Рудник (другая часть города) – 680 евро за кв.м.
8. Созополь - от 700 евро за кв.м

В настоящее время рынок недвижимости в Болгарии считается одним из самых привлекательных в Европе. И если вы заинтересованы в покупке апартаментов или квартиры  – наша компания готова предложить вам лучшие предложения для инвестиций на выгодных условиях.


Срочно Продается двухкомнатная квартира в Поморие Продано Срочно Продается двухкомнатная квартира в Поморие
€ 40 000
€ 85 000
Поморие
Площадь: 79.71 кв.м

К продаже предлагается двухкомнатная квартира с 1 спальней на 3 этаже с общей площадью 79.71 кв. м. Жилье имеет следующую планировку: прихожая, гостиная с кухонной зоной, большая спальня, ванная комната с туалетом…

Продажа квартиры в комплексе Св. Иван Рыльский недорого Продано Продажа квартиры в комплексе Св. Иван Рыльский недорого
€ 41 000
€ 56 200
Банско
Площадь: 85.32 кв.м

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру в комплексе Св. Иван Рыльский, который находится в всемирно известного горнолыжного курорта Банско. Квартира площадью 85,32 кв.м находится на партерном этаже и состоит из гостиной с кухонным…

Покупка квартира студия в комплексе Атия Черноморец Продано Покупка квартира студия в комплексе Атия Черноморец
€ 22 000
€ 45 200
Черноморец
Площадь: 48.18 кв.м

Новое предложение нашего агентства BulgProperty - квартира студия в комплексе Атия возле моря - городок Черноморец. Меблировка: 2 дивана, 2х спальный и 1,5. Шкаф, горка, телевизор, кондиционер (на обогрев и холод). Кухня:…

Санта марина Созополь двухкомнатная квартира Продано Санта марина Созополь двухкомнатная квартира
€ 73 000
€ 101 000
Созополь
Площадь: 61.67 кв.м

Продается двухкомнатная квартира в комплексе Санта марина в Созополе. Квартира просторная с отличной планировкой следующих помещений: коридор, гостинная с кухней, спальня, большой балкон лоджия с обеденным столом, ванная комната с туалетом.  Полностью…

Продажа студии в Приморско в апартотеле "Sea Star" Продажа студии в Приморско в апартотеле "Sea Star"
€ 18 000
€ 22 000
Приморско
Площадь: 39.00 кв.м

Продается квартира-студия площадью 39 м2 эт. 4 эт здания в Приморско в апартотеле "Sea Star" (300 м от южного пляжа) до северного пляжа 500 м в начале Центральной улицы городка, который является…